天狼星完成伍珀塔尔商业园出售

Sirius Real Estate已完成两项资产的处置，总金额为12万欧元。最近一次出售于2年1月2023日完成，以账面价值溢价5.3%(30年2022月8日：3万欧元)完成，包括位于德国北莱茵-威斯特法伦州伍珀塔尔的15，000平方米的混合用途成熟商业园。该物业最初于2007年被Sirius收购，并以8.8m欧元的价格出售，提供办公室，仓库和生产以及车间空间，出租率约为80%。此次处置是在伊普斯维奇一座3，4平方米的空置办公楼于7年620月完工的2022.<>万欧元账面价值出售之后进行的。

该公司还在过去12个月中处置了六项资产，总销售价格为45万欧元。每笔出售均以账面价值或高于账面价值实现，所得款项投资于收购德国的三个新地点，总代价为7万欧元，其中44万欧元于6年下半年交易。这三个新站点现在产生的收入高于今年早些时候处置的资产所贡献的收入。新网站为公司提供了许多增值增值资产管理机会，可以通过其平台解锁，特别是租赁空置空间以增加租金收入的机会。

Sirius Real Estate首席执行官Andrew Coombs在评论这些交易时表示：“在充满挑战的市场中，以账面价值或高于账面价值战略性地处置这些资产巩固了我们投资组合的实力。这是基于相对于该行业许多其他部分而言，我们的投资组合估值的历史收益率较高，我们相信当房地产价值面临压力时，这为其提供了更高程度的绝缘，以及我们通过资产管理平台推动通胀收入增长来进一步抵消这一点的能力。这也证明了我们从成熟资产中具体化回报的能力，然后可以将其回收到我们投资组合中的新机会中，我们看到创造价值的机会。