一、性质不同
1、屋面：指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分。
2、楼面：指楼房楼上一层的面积；特指楼层的地上表面，位于屋顶层的楼面则称为屋面。
二、特点不同
1、屋面：这一部分占据屋顶的较大面积，或者说屋面是屋顶中面积较大的部分。
2、楼面：楼面在建筑剖面图上看，只是一条楼层的分界线，因而不能用楼面指代一个楼层，楼层包含层高范围在内，楼面用于表示此处的材料装饰与构造做法的标高位置。
三、结构不同
1、屋面：包含砼现浇楼面、水泥砂浆找平层、保温隔热层、防水层、水泥砂浆保护层、排水系统、女儿墙及避雷措施等，特殊工程时还有瓦面的施工（挂瓦条）。
2、楼面：楼板层、结构层。
