层数的计算公式

规定如下：

1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计。

2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

3、层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。

4、高出室外设计地面、小于2.20m的半地下室，不计入地上自然层数。

房屋层数：

1、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算。

2、采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

3、假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

4、房屋总层数，房屋总层数为地上层数加地下层数之和。

5、房屋所在层数系指房屋的层次，采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示，地下的层数用负数表示。房屋层高在2.20米（含）以上的计算层数。