金色港湾是现房，应该是有房产证的。
金色港湾占地49亩，总建筑面积约12万平米，容积率3.098，绿地率40%，车位比1：
115。社区规划错落有致，密度较低，形成约40-46米的超大楼间距，各楼层业主均可拥有开阔的视野，采光、通风良好，日照更加充裕；项目建筑密度低，绿化空间大，社区花园面积高达25000平方米。
